Jakie dokumenty potrzebuje obcokrajowiec na uzyskanie kredytu w Hiszpanii.

Jeśli obcokrajowiec chce dostać kredyt (np. hipoteczny) w Hiszpanii, bank zazwyczaj wymaga kilku podstawowych dokumentów potwierdzających tożsamość, dochody i zdolność kredytową. Lista może się trochę różnić w zależności od banku, ale najczęściej potrzebne są:

1. Dokumenty tożsamości

• paszport lub dowód osobisty

• numer NIE (Número de Identificación de Extranjero) – obowiązkowy numer identyfikacyjny dla cudzoziemców w Hiszpanii

2. Dokumenty potwierdzające dochód

• umowa o pracę lub kontrakt

• ostatnie odcinki wypłaty (np. z 3–6 miesięcy)

• deklaracje podatkowe (np. PIT za 1–2 ostatnie lata)

3. Dokumenty finansowe

• wyciągi z konta bankowego z ostatnich 3–6 miesięcy

• historia kredytowa z kraju pochodzenia (np. raport BIK z Polski)

4. Dodatkowe dokumenty (czasami wymagane)

• umowa przedwstępna zakupu nieruchomości (jeśli to kredyt hipoteczny)

• zaświadczenie o rezydencji lub pobycie

• otwarte konto w hiszpańskim banku

Ważne warunki dla obcokrajowców

• bank zwykle finansuje około 60–70% wartości nieruchomości

• trzeba mieć 30–40% wkładu własnego + ok. 10–15% na podatki i opłaty